Forslag til justert gebyr. Gjeldende fra 01.01.2017
12.12.1 Reguleringsplaner
Samlet gebyr blir summen av A, B og ev. C. Beregningsgrunnlaget er arealet av planområdet (både over og under terreng) som fremmes til behandling. Gebyret regnes ut fra maks utnyttelse som planen gir mulighet for.
A) Gebyr etter planområdets areal
Gebyr etter planområdets areal (i kr) | ||
---|---|---|
For arealer t.o.m. 2 000 m2 | 58 310 | |
For arealer over 2 000 m2 t.o.m. 5 000 m2 | 78 580 | |
For arealer over 5 000 m2 t.o.m. 10 000 m2 | 98 210 | |
For arealer over 10 000 m2 t.o.m. 20 000 m2 | 130 940 | |
For arealer over 20 000 m2 betales et tillegg for hvert påbegynt arealintervall på 1 000 m2 | 740 |
B) Tilleggsgebyr for bebyggelse
Det skal betales tilleggsgebyr for bebyggelse i planområdet. Både eksisterende bebyggelse som skal bli stående og ny bebyggelse skal regnes med. Det skal betales gebyr for arealer som ligger både over og under terreng. Arealet beregnes i tråd med NS 3940 og skal foreligge ved søknad.
For hver påbegynt 100 m2 bruksareal (BRA): kr 980
C) Endringsgebyr
Kommunen kan kreve et tilleggsgebyr dersom forslagstiller fremmer endringsforslag underveis som krever ny førstegangsbehandling: 30 % av gebyr. Med endringsforslag forstås endringer som ikke krever ny varsling av planoppstart.
D) Konsekvensutredninger
Ved fastsetting av planprogram skal det betales et tilleggsgebyr som tilsvarer 30 % av satsen for selve reguleringsplanen, jf. avsnitt 1.
12.12.2 Mindre endringer
Gebyr for mindre endringer (i kr) | ||
---|---|---|
Ny atkomst, eller flytting av eksisterende/regulert atkomst, og andre mindre justeringer av plankart og eller bestemmelser | 6 210 | |
For arealer t.o.m. 2 000 m2 | 21 860 | |
For arealer over 2 000 m2 til og med 5 000 m2 | 36 370 | |
For arealer over 5 000 m2 til og med 10 000 m2 | 58 420 | |
For arealer over 10 000 m2 | 73 060 |
Tilleggsgebyr:
- For saker der kommunen må utarbeide/bearbeide plankart/bestemmelser: kr 3 710
- For saker der kommunen må gjennomføre tilleggs høring: kr 3 710
12.12.3 Delesøknader
A) Delesaker/grensejusteringer
Fradeling av ny(-e) tomt(-er) fastsatt i plan. Opprettelse og endring av eiendom i tråd med plan.
- Per areal som søkes fradelt: kr 9 410
- Ved deling av flere tomter i samme søknad der delelinje er påtegnet i plan gis det 50 % rabatt i forhold til punktet over fra 2. t.o.m. den 10. berørte tomt.
- Gebyrfritt fra tomt 11.
B) Delesaker/grensejusteringer
Fradeling av ny(-e) tomt(-er) som krever endring av plan. For eksempel nye eller endrede tomtegrenser, innregulering av ny/felles avkjørsel eller justering av formålsgrenser. Fradeling av ny(-e) tomt(-er) som krever dispensasjon fra plan.
Fra første tomt som søkes fradelt og tilleggsareal: kr 21 860
For flere enn to tomter se andre kulepunkt over.
Tilleggsgebyr
- For saker der kommunen må utarbeide/bearbeide plankart/bestemmelser: kr 3 710
- For saker der kommunen må gjennomføre tilleggshøring: kr 3 710
12.12.4 Dispensasjoner
- Saker som fremlegges for kommunalstyret: kr 21 860
- Saker til administrativt vedtak: kr 9 410
12.12.5 Annet
Urimelig gebyr
Hvis gebyret anses å bli åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken, eller anses urimelig av andre grunner, kan kommunen v/direktør for Kultur og byutvikling fastsette passende gebyr.
Klageadgang
Gebyrfastsettelsen i den enkelte sak kan ikke påklages der gebyrregulativet følges. Direktørens avgjørelse av søknad om reduksjon av gebyr kan påklages etter reglene i forvaltningsloven.
For utregning av areal, se Norsk Standard NS 3940.